朱淑

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  去年以來，三水招商引資捷報頻傳。第三產業項目逐漸成為招商工作的重點。今年開局，招商引資延續瞭去年的良好態勢。經科局公佈數據顯示，前兩個月新簽項目14個，實現合同引資額63.27億元，同比增長61.7%。其中，現代服務業項目引資總額為31.8億元。

19日，澳盈商務中心項目已接近完工。

三水前兩個月招商引資額同比增長61.7%

  在現代服務業方面，三水今年引進瞭投資額達30億元的佛山(三水)卡通奇境文化創意集聚區，進一步增添第三產業發展動力。該項目計劃在三水新城規劃建設 卡通奇境文化創意集聚區項目，計劃引進國際知名電影、卡通、動漫品牌作為項目的主要元素，配套發展商業、旅遊度假、文化創意產業。

  區經科局相關負責人介紹，前兩個月招商引資在總額和質量上都呈現向好勢頭。隨著佛山高新區三水園南園、北園的對接融合，水都飲料食品基地支持南山鎮打造 基地北園，產業園區載體資源充分流動為引進大優項目奠定基礎。今年新引進項目中，投資額超億元的項目共有8個，占瞭項目總數相當大比例。

  而值得關註的是，今年前兩個月合同引資額同比增長幅度之大，是基於現代服務業的強力拉動。區經科局常務副局長董志泉說，三水整個第三產業水平及總量仍然偏低，去年起招商引資著重引入生產性服務業及生活性服務業，通過增量項目拉動區內產業結構調整。

  昨日，區經科局公佈今年前兩個月的經濟和科技數據，三水招商引資實現"開門紅"，招商引資額實現63.3億元，完成全年招商引資目標的40%，第三產業項目引資額延續去年強勁勢頭。

  事實 上，區經科局今年在招商引資上的角色正在轉變，更著重於項目統籌及資源調配，幫助鎮街更好地進行招商引資，樂平、雲東海、白坭和南山等鎮街在今年招商引資 上都取得良好開局。董志泉表示，區今年將出臺創新招商工作行動方案，明確三水產業主要發展方向及佈局，統籌全局，使鎮街明晰招商方向，加大對500強項目 等大優項目的招商力度。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08354001802.shtml

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