朱淑

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

領導們在樣板間開放現場

  天津親友如相問，一片冰心在河畔。3月15日，備受市場關註的央企地產傑作、中國中鐵諾德50萬㎡地鐵上蓋城市綜合體--天津諾德中心濱河宜居樣板間於萬眾矚目之下驚艷綻放。

  上桃園市信貸午九點多，活動尚未啟動，數百組客戶就來到瞭營銷中心，共同翹首期待著樣板間的綻放時刻。看得出，每一張笑臉中都充滿瞭對未來幸福生活的無限向往。等待的同時，現場的來賓還通過拍照微信分享，諾德中心樣板間開放活動引發瞭朋友圈中的廣泛互動和關註。

  現臻品樣板間已全面開放，恭候蒞臨品鑒！貴賓專線：022-86216666

  活動開始前夕，到場客戶已經聚集瞭上千組，在主持人的致辭中，一場開啟幸福的活動也徐徐拉開瞭大幕。隨後，天津諾德中心總經理薑總對項目進行瞭詳實的介紹，讓來賓們有瞭更細致的瞭解。發言間隙，薑總生動的介紹和闡述引發瞭現場來賓的陣陣掌聲。隨後，在眾人的矚目下，象征著高貴、文化與品位的紅酒緩緩註入華美的冰雕，諾德中心四個字慢慢浮現在眾人眼前，也標志著本次樣板間體驗之路正式開啟。在現場銷售人員的引導下，來賓們分批進入樣板間進行品鑒，現場也為等待的來賓準備瞭精美的自助茶點，DIY插花等豐富多彩的活動，現場不時傳來一陣陣歡聲笑語。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/14012649207.shtml

內容來自s新竹市雙證件貸款ina新聞

  據瞭解，此次諾德中心推出瞭住宅主力戶型82㎡兩居、88㎡三居以及LOFT公寓樣板間，用心良苦的戶型規劃，得到瞭到場來賓的一致贊譽。

活動現場人滿為患

  "孩子還小、父母住的也比較遠，一直想買一套三居室，能夠讓父母搬過來一起住，這樣能夠方便照顧孩子。諾德中心的三居樣板間很合我的心意，普通兩居的面積，三臥室的配置，看過樣板間之後，感覺空間很寬敞，項目的位置、交通、配套都很不錯，就等它們開盤瞭！"已經來過多次諾德中心項目的李先生這樣說。

  據悉，天津諾德中心位於知名的百年商圈-中山路商圈，享新開河一線景觀資源，坐擁雙地鐵(3、6號線)黃金站點，匯聚一線濱河公館、精致LOFT公寓、創意寫字樓、體驗式風尚商業中心、高端精品時尚酒店等多元業態。

  項目首推一期78-137㎡二至三居，其緊鄰新開河，坐享一線濱河美景。項目二期20萬㎡集中商業正在積極招商中，預計未來將引進大型品牌超市、電影院、餐飲、酒店等業態，為居住者營造一個一站式的新都市生活圈。

天津諾德中心新開河畔宜居樣板間耀世綻放

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