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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

銀盛泰書香泮城馨裡開盤在即置業者盼房已久

熱線：400-606-6969轉73193

這個五一，書香泮城二期·馨裡將於5月1日，在萬眾矚目中盛大開盤，為購房者開啟一段全新的生活體驗！

加推樓座示意

買房最高鉅惠8萬驚爆眼球

書香泮城銷售中心：膠南市人民路與西寧路交叉路口

大品牌的房子，讓人更安心。書香泮城由"地產十強"銀盛泰集團，與"建築業十強"億聯集團攜手打造，不僅保證瞭建築的精工品質，更在設計上結合瞭膠南本土生活需求，真正為膠南人打造屬於膠南人自己的幸福之城。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/14232712449.shtml

二期馨裡，洋房全新升級

書香泮城二期馨裡，明日開盤，自從入市以來，馨裡就博得瞭眾多置業者的目光。無論是其大盤正中心的優越位置，還是景觀中心的美麗環境，以及全新升級的洋房產品，都正擊置業者的軟肋，使其成為萬千置業者心目中理想之傢的首選。

一條人民路編織起整座膠南的生活脈絡，也為書香泮城集結瞭一城的繁華，讓購房者在傢門口即可享受醇熟生活配套，柴米油鹽等生活問題輕松解決；與珠山小學一路之隔，孩子上學也近在咫尺，全方位享受受膠南主城的成熟與便利。

書香泮城將意大利托斯卡納風情與膠南本土需求融會貫通，在傳統住宅基礎上優化升級，打造50萬㎡主城首席洋房住區，讓傳統住宅洋氣起來；住區內規劃設計多個景觀廣場、中心花園，讓居者仿佛生活在花園美境之中。而二期馨裡正踞於中央之地，收藏住區精華，盡享最優景觀，心中之美可想而知！

房子舒適程度並不隻取決於大小，更重要的是戶型的設計。書香泮城深入膠南人生活的每一個細節，並以此改良規劃與細節，不浪費每一平米的空間，同時每戶83-93㎡的舒適空間，配以大面積陽臺露臺，讓土信貸台南官田土信貸房子如定制裁剪一般貼合您的需求，讓傢更加舒適溫馨。