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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  上半年，全市公共財政收入1212.03億元，增長15.1%。主體稅種中，增值稅增長13.3%，營業稅增長19.9%，企業所得稅增長19.3%，個人所得稅增長23.8%。此外，受互聯網金融業務、理財產品大幅增加等因素影響，存款增速放緩。

  從產業角度看，工業、服務業協同拉動共同支撐瞭天津GDP實現兩位數增長。上半年，規模以上工業增加值增長10.8%；服務業增加值增長10.2%，與工業發展的同步性有所提高。此外，天津實施工商登記制度和行政許可制度改革，上半年，全市新註冊民營企業26889戶，比去年同期增長83.9%，民營工業企業總產值占到全市的37.9%。

  昨天，天津發佈上半年經濟數據。初步核算並經國傢統計局評估審定，上半年全市生產總值7185.46億元，按可比價格計算，同比增長10.3%，繼續保持全國前列。作為拉動經濟三駕馬車的投資、出口、消費，分別增長16.5%、4.1%、4.5%。雖然經濟下行壓力較大，但天津經濟平穩較快增長的基本態勢沒有改變。

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  消費：汽車零售額下降23.3%

內容來自sina新聞

  投資結構呈現出四個特點。一是服務業投資比重提高。二是實體投資仍是最主要的投資領域。三是基礎設施投資由降轉增。四是民間投資持續活躍。全市民間投資增長30.0%，占比達到58.8%，主要投向制造業、房地產業、租賃和商務服務業，三個行業合計占民間投資的74.1%。

  上半年，全社會固定資產投資6052.19億元，增長16.5%，明顯快於消費和出口增速，發揮主拉動作用。

  投資：民間投資增長30% 占比近六成

  上半年，社會消費品零售總額2241.28億元，增長4.5%，比一季度加快0.5個百分點。限額以上21個商品大類中，15類商品零售額實現不同程度增長。文化、信息等新的消費熱點逐步形成。限額以上書報雜志類零售額增長71.4%；批發和零售企業通過互聯網實現的商品零售額62.55億元，增長98.9%。大眾餐飲保持較快增長。限下住宿餐飲業營業額280.27億元，占全市營業額的79.7%。受限購、限行政策影響，汽車消費繼續回落。汽車零售額下降23.3%，同比回落42.1個百分點。

信用貸款融資事業利率多少免費諮詢試算  出口：傳統市場出口好轉 民營企業表現突出

  當前美日歐等發達經濟體復蘇緩慢，新興經濟體經濟增速普遍放緩，外部需求依然疲軟。上半年，全市外貿出口248.14億美元，增長4.1%。從出口市場看，傳統市場中，對美國、歐盟和日本出口分別增長10.6%、8.2%和4.8%，扭轉瞭去年的下降趨勢，占全市出口總額的38.0%，傳統市場出口有所好轉。值得一提的是，天津民營企業出口連續14個月明顯快於國有企業和外資企業。

  財政金融：個稅增長23.8%

天津上半年GDP同比增10.3% 房地產調整還將延續

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/09202829721.shtml

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