- 頭城鎮房屋貸款率利試算 請洽0975-751798
- 西屯區農地貸款額度 請洽0975-751798
- 斗南鎮民間二胎借貸 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
⊙記者 於祥明 ○編輯 衡道慶
臨近歲末，回顧2013年中國樓市，不但"量價"齊漲，而且還創下新高。"百城價格指數環比連續18個月上漲，今年以來累計上漲10.74%，同比連續12個月上漲，漲幅擴大至10.98%，十大城市漲幅明顯高於百城平均水平，北京、廣州、深圳尤為突出。"黃瑜指出，今年百城價格指數持續上漲，重點城市供需兩旺創近四年新高，全國銷售創紀錄，投資開工上行。她指出，從各方面數據來看，2014年全國樓市可能強勢不改。
年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！
昨日，北京的房地產界分外熱鬧，開發商和地產專業機構紛紛召開論壇，或預測新一年樓市走勢，或部署新一年戰略目標。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-21/07482547254.shtml
內容來自sina新聞
全國工商聯地產商會會長聶梅生的觀點或許更有代表性。"很多人問我，這個產業(房地產)今年這麼火爆的情況能不能持久？"聶梅生說，"我的答案是回歸正常，不用擔心。"
對於房地產市假扣押信貸年息借貸增貸轉貸信貸救急場來說，2014年或許有一點更值得期待，那就是市場的分化。據中指院分析，2014年不同城市量價走勢和政策分化將進一步加劇，一線城市和熱點二線城市供不應求壓力將持續，房價上漲壓力依然突出，政策有加碼的可能性。
具體來看，黃瑜預計，從成交方面來看，2014年新增貸款和社會融資額增長繼續推動商品房需求增長，但貨幣政策保持穩健、信貸擴張放慢和高基數導致增速放緩，預計2014年全國商品房銷售面積同比增長5.5%-7.8%，增幅明顯低於2013年。並且，市場慣性使得明年上半年同比增速相對較高，同比增長7.9%，下半年總量高但同比增速放緩至6.1%。
供應方面，土地成交回暖推動新開工面積繼續增長，但在多數城市潛在供應充足、銷售增長趨緩、貨幣政策穩健的背景下，全國新開工和投資增速放緩，預計明年全國新開工面積同比增長6.0%-8.0%，房地產開發投資額同比增長15.0%-17.5%。
價格方面，供應加大及信貸投放趨緩，減緩房價上漲勢頭，預計全國商品房銷售均價同比上漲7.0%-7.6%，但熱點城市受供求矛盾突出和高地價推動，房價上行壓力依然較大。
地產大佬強化細分市場
一線城市樓市或"量價"齊漲
與此同時，"多數二線城市供需均衡價格平穩；大多數三四線城市供應充足，部分城市需警惕供應過剩和價格下行風險，少數城市或將繼續松綁政策鼓勵需求。"黃瑜說。
"2014年，星河灣還要加強品質，再出發。"星河灣副總裁張學鳳向上證報記者表示。這位明確表示"對未來我比鬱亮樂觀"的地產界巾幗，還用另一句話回應記旗津區土地貸款期數者對於2014年樓市的提問。"我們老板黃文仔有一句話，房地產調控是"一年四季"在調，而品質是星河灣的核心競爭力，是抵禦一般市場風險最有力的武器，這些是基本策略，是我們的立命之本，是我們的價值觀，不僅要堅守，而且還要加強。"她說。
中國指數研究院副院長黃瑜說，根據"中國房地產業中長期發展動態模型"，在宏觀經濟和貨幣信貸平穩增長、房地產調控政策整體平穩的背景下，2014年全國房地產市場將呈現"銷售量價繼續增長但增速放慢，投資新開工增長平穩"的特點。黃瑜的話說得很委婉，但也隱約透出對一線城市樓市"量價"齊漲的預期。
聶梅生給出多個理由，其一是開發商資金充裕"不差錢"，其二是調控政策趨勢穩定，政府和市場各守相位，其三是住房的多元化需求仍在，這個需求本身會支持整個房地產業與其他產業一起轉型。
開發商和地產專業機構預計明年樓市總體樂觀
無論是中國指數研究院的研究報告，還是地產大佬黃文仔掌控下的星河灣，均對2014年的樓市充滿暢想，這似乎預示著，在即將到來的新一年裡，一線城市樓市仍將很火。
-
關廟區房屋二胎水里鄉民間二胎2014房貸利率最低的銀行二胎年息重劃區法規任何問題免費諮詢杉林區二胎房貸利率
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
關廟區房屋二胎水里鄉民間二胎2014房貸利率最低的銀行二胎年息重劃區法規任何問題免費諮詢杉林區二胎房貸利率
-
關廟區房屋二胎水里鄉民間二胎2014房貸利率最低的銀行二胎年息重劃區法規任何問題免費諮詢杉林區二胎房貸利率
留言列表
