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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  通行時註意觀察"預告標志"貸款信用貸款信貸房貸任何問題免費諮詢

  交警提醒:因擁堵、雨雪霧等造成的低速行駛,不處罰

  今日出行避免集中湧入東快路

內容來自sina新聞

  另外,今天駕駛員沿東快路出行時,在華北路和香爐礁立交橋路段,都能看到一種較為陌生的交通標志,這種標志是"快速路起止標志",示意駕駛人已經進入快速路,要按照快速路要求行駛,或提示駕駛人將駛離快速路。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-26/07562138779.shtml

  今起東北快速路首日開通,不過,交警提醒:東快路首日開通市民應避免集中湧入,以免人為造成交通擁堵。東快路開通後,封路期間的調流措施今起廢止。東聯路出市方向金三角下橋匝道解除封閉;金三角橋雙向通行;香周路和東聯路橋下恢復原來通行順序;西南路南行海口路路口恢復左轉;芳韻街掉頭車道取消;僅香甘橋保留可變車道燈,按指示燈通行。

  昨天在"大連朱警官"的微博上,部分市民對東快路設置瞭最低限速仍有些不理解。對此,"大連朱警官"發帖解釋,以前東快路上總會遇到一輛或並排幾輛車低速行駛,晃晃悠悠的車輛造成後面車輛積壓,大傢都多有抱怨,現在東快路實行分車道通行瞭,而且設置瞭最低限速,就是為瞭提高東快路的通行效率。不過,這個規定是在道路通行正常,沒有發生擁堵或交通事故的情況下,才會對駕駛人提出最低限速的通行要求。

  昨天,記者看到香周路的海達廣場至西南路路段,東聯路橋下(香周路至泉水下道口)的橋墩之間,用來臨時調整封路期間出市方向的車道的護欄正在拆除,臨時調為出市方向的車道,今天恢復原入市方向通行。

  西南路交海口路路口,封路期間沿西南路南行的車輛禁止在海口路左轉,改由芳韻街掉頭。昨天,西南路交海口路路口禁左標志已經拆除。今起,沿西南路南行的車輛,恢復海口路路口左轉,芳韻街路口以北專設的掉頭車道取消。記者嶽宇艷

  "東快路的最低限速是指在道路通行狀況良好的條件下,因擁堵、雨雪霧等所導致的低速行駛,不處罰。 "--大連朱警官解釋

  今天早高峰,東快路開通後,以往去往二十高中方向或進出市的部分車流,今天都可以回歸東快路瞭。交警建議,東快路首日開通市民應避免集中湧入,從而人為造成交通擁堵。

  東快路所有交通標志都是綠色的,原來的交通標志是藍色的,而且以往類似"二十高中"的指示說法已經被"中華路(西)"所取代。交通標志完全采用道路名稱進行預告,沿途還有振連路、大連北站、體育新城等方向的指示標志。

  駕駛人沿東快路出行時,要註意觀察預告標志。預告標志在臨近下橋匝道口前500米以外就已設置,而且在匝道口處還設置瞭確認匝道標志,由南向北依次有海達廣場、海口路、中華路、大連北站等4個下橋匝道。

  香甘橋留可變車道

  今起,市交警支隊於2月5日發佈的東快路《封路通告》廢止。今天,東聯路金三角下橋匝道解除封閉,沿東聯路出市的車輛可以沿金三角下橋匝道駛離高架橋瞭。

  香甘橋封路期間設置的潮汐流可變車道燈仍保留,以便周邊路段交通擁堵時適時調流,提醒駕駛員仍註意按照香甘橋的橋頭可變車道指示燈通行。

  金三角橋封路期間臨時改為出市方向單行路,今起恢復雙向通行。

東快路封路期間調流路段全恢復

  甘井子區交警大隊東快路中隊長王正權提醒駕駛人,以往椒金山隧道南口經常有班車上下客,駛出隧道的車輛速度較快,急剎車易發生側翻或引發後車追尾,交警將嚴查東快路上客車違法上下客的行為。

東快路上多瞭"預告標志"。攝影記者孟楠



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