朱淑

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自YAHOO新聞

學費補助 績優私中8、9成報到

〔自由時報記者楊金城、劉婉君、王俊忠／台南報導〕公私立高中職學費齊一，補助私中學費有一百四十八萬元門檻，補助私立高職未設門檻，從昨天一免報到來看，大抵辦學績優的私中加上補助學費的誘因，招生都不錯。私立南光高中一免招生名額二百廿九人，錄取二百廿六人，報到二百零一人，報到率九成。私立興國高中一免招生名額三百零八人，錄取一百六十一人，報到一百五十一人。私立育德工家一免招生三百八十四人，錄取二百八十三人，報到二百四十六人，報到率八成多。私立黎明高中報到率九成，鄰近國中畢業生就讀人數較往年增加。同樣屬私立的港明高中報到率八成，校方對二免招生抱樂觀態度。黎明高中表示，往年有些成績較好的學生，在申請入學時會先選填一中、女中，錄取後再選讀私校，以領取獎學金；今年因會考成績比例低，超額比序項桃園民間二胎借款目多，變數太大，且就近就讀、志願序均有積分，公私立高中學費又一樣，部分考生改選填有把握的志願，因此，今年鄰近的麻豆、佳里、昭明國中等學校的畢業生報到率均較往年增加，若加上直升部分，報到率可達九成三。港明高中教務主任林孟寬表示，一免報到率與預估差不多，由於今年直升名額較往年略減，外校生增多，尤其台南市區的國中畢業生比往年多，若加上直升部分，報到率接近九成。校方指出，由於今年分發制度複雜，不少學生和家長反彈，抱怨無所適從，有些成績達５Ａ以上的學生選擇放棄一免或直升，將力拚特招，希望可以上一中或女中；不過，近日也接到多位錄取第一志願的學生表示希望就讀該校的電話。預估二免時可能會有未能錄取第一志願的學生，及放棄第一志願的學生回流。東區德光中學普高在一免應報到一百九十一人，有一百五十人報到，綜高部分應報到一百零八人，有八十一人報到；德光教務主任王文俊表示，普高未報到的學生可能要再拚特色招生考試，綜高未報到者可能想念普高，一免的缺額會留到二次免試。長榮中學校長王昭卿表示，長中普高、綜高與職科報到率近九成。【時事民調】若面對孩子國中畢業後升學，請問你的考量是？（複選，最多選2項。）快來投票》http://bit.ly/1mtl1Oe

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/學費補助-績優私中8-9成報到-004043831.html

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