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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
謝謝你認真地觀察瞭我剛才發佈的數據。2013年，城鎮居民可支配收入實際增長7%，名義增長9.7%，也接近瞭兩位數的增長。在去年這樣嚴峻復雜的形勢下，經濟下行壓力比較大，相當多的企業存在經營困難，在這種背景下，城鎮居民人均可支配收入能實際增長7%，名義增長9.7%，我認為這個速度並不低，也不那麼容易。
新華社記者：從今天發佈的數據終我們發現，去年農村居民人均純收入扣除價格因素以後，實際增速是快於經濟增速，但是城鎮居民的人均可支配收入實際增長為7.0%，實際上是沒有追上GDP的增速，不知道您對這個問題怎麼看？謝謝。
1月20日上午，國務院新聞辦舉行發佈會，國傢統計局局長馬建堂介紹2013年國民經濟運行情況，並答記者問。
全國對全國，GDP增長7.7%是指全國而言的。我們的城鎮居民可支配收入隻是全國居民收入的一部分，如果把城鎮居民和農村居民的收入加權匯總，就超過瞭GDP的增長速度。去年農村居民人均純收入實際增長9.3%，城鎮居民人均可支配收入實際增長7%，還要有一個權重，這裡用城鎮化率，是53.7%，大傢用這三個數算出的數據超過瞭GDP增長7.7%的速度。謝謝。
統計局長城鎮居民人均收入增長7%並不低
正如您講的，農村居民人均純收入實際增長為9.3%，比城鎮居民可支配收入實際增速高，為什麼呢？主要有兩方面的原因。第一，農民工的務工收入或者農民工的月收入2609元，增長瞭13.9%，增速比較高。大傢在實際生活中也能看到，也能感受到，不少地方仍然還存在著招工難，調研中很多企業反映人工成本增長10-1三灣鄉民間二胎房貸是什麼意思5%，所以農民工的收入增長比較快。第二，我們這幾年包括去年中央支農惠農政策的力度很大，去年各級財政對農業的補貼大概1700億元左右，所以與此相適應，農村居民的轉移性收入增長得更快一點，增長14.2%。
馬建堂：
內容來自sina新聞
馬建堂表示，總體看來，2013年經濟運行總體平穩，穩中有進，穩中向好，成績來之不易。但也要清醒認識到，我國經濟正處於發展轉型的關鍵時期，長期積累的深層次矛盾尚待緩解，經濟企穩回升的基礎仍需鞏固。下一階段，要認真貫徹落實十八屆三中全會和中央經濟工作會議精神，堅持穩中求進，改革創新，把改革貫穿於經濟社會發展各個領域各個環節，以改革促發展進步、促轉型升級、促民生改善，推動經濟社會持續健康發展。
在這裡宜蘭我要補充一句，我們國傢對農業的補貼投入，都是完全符合世界貿易組織關於農業補貼的規定，大傢不要誤解。
最後我還想說一說，我們怎麼進行科學的比較？關鍵是人均對人均，全國對全國。具體到剛才你問的這個問題上來，城鎮居民可支配收入實際增長7%，是個人均的概念，GDP增長7.7%，不是人均的概念，它包含人口的增長。我剛才給朋友們通報瞭，去年我國人口自然增長率是將近千分之五，如果把人口增長的因素考慮進來，我們國傢人均GDP增長是7.2%，人均GDP增長7.2%和城鎮居民可支配收入人均增長7%，是不是基本同步瞭？
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/11552586392.shtml
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